1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.6%
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
/ 桃山台駅 徒歩15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,616万円
29.1万円/㎡
751
1,328
1,905
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,905万円
23.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
1,430万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 55.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,430万円 | 25.7万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,430万円 | 27.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 1,430万円 | 26.2万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,630万円 | 29.9万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,430万円 | 25.7万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/19 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/01 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,349万円 | 19.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は豊中市の平均と比較して11.4%割安です。
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